京田辺市河原西久保田

セールスポイント

＼近鉄京都線、ＪＲ学研都市線の２沿線利用可能／

■土地面積約53.03坪！
■第一種低層住居専用地域内に位置しています。
■前面道路は、幅員約6.2mの公道。
■間口約9.0mで接道しています。
■現況更地です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 前面道路は、幅員約6.2ｍの公道です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 徒歩10分圏内に、2軒のコンビニ・病院などが位置する住環境です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 南側から撮影した現地の様子です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率60%、容積率100%。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 上下水道・都市ガスをご利用いただけます。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現地、南側の様子です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

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京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京田辺市河原西久保田

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  京都府京田辺市河原西久保田

• 交通

  近鉄京都線「新田辺」駅 徒歩10分(約760m)
  JR学研都市線「京田辺」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  175.33m²（約53.03坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.20m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  田辺小学校(約1600m)

• 中学校

  田辺中学校(約2000m)

• 備考

  -

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。