柴原町一丁目

セールスポイント

大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで徒歩８分！

○有効宅地面積82.12㎡(約24.84坪)!
○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
○南西角地に位置しています。
○公営水道・公共下水・都市ガスに対応しています。
○現況でのお引き渡しです。

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

田根　聡太

Ｓｏｕｔａ　Ｔａｎｅ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  柴原町一丁目

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  大阪府豊中市柴原町１丁目

• 交通

  大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩8分(約640m)
  阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩14分(約1080m)

• 土地面積

  82.21m²（約24.86坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 3.90m 公道 間口4.8m
  南 5.30m 公道 間口11.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、南西角地 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  桜井谷小学校(約1160m)

• 中学校

  第十三中学校(約330m)

• 備考

  セットバック（面積約0.09m²）を要す
  注意事項：※接道状況について：別途隅切り部分約2.1ｍ接面あり
  ※角地につき建ぺい率が60％から70％に緩和されます。
  ※土地面積は仮測量に基づく記載であり、境界立会いの結果、面積が増減する場合があります。
  ※公簿面積81.62㎡　　　　　

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/11
• 情報更新日：2025/05/28
• 次回更新予定日：2025/06/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。