磯城郡川西町大字結崎の土地

セールスポイント

≪南東角地×整形地≫土地面積約７４．３８坪！

●現況でのお引き渡しです。
●前面道路幅員は、東側約6.2m、南側約5.3m。
●間口は、東側約12.9m、南側約14.7mです。
●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率は200%。
●公営水道・公共下水・都市ガスを利用可能です。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・川西町立川西小学校：徒歩11分(約880m)
・スーパーおくやま結崎店：徒歩7分(約490m)
・ジップドラッグ結崎店：徒歩7分(約490m)
・結崎2号公園：徒歩1分(約10m)

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 大和西大寺・京都方面などへアクセス可能な、近鉄橿原線「結崎」駅まで徒歩5分の立地です。/2025年5月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/南側】 現況更地！前面道路は、2方ともにアスファルトで舗装されています。/2025年5月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。/2025年5月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/東側】 前面道路幅員は、東側約6.2m、南側約5.3mです。/2025年5月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 第一種中高層住居専用地域内に位置しています。建ぺい率60%、容積率は200%です。/2025年5月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 公営水道・公共下水・都市ガスをご利用いただけます。公園まで徒歩1分の立地です。/2025年5月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/全体】 川西町立川西小学校まで徒歩11分(約880m)。2009年、2校の統合により開校された小学校です。/2025年5月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 駐車場が設けられたスーパー・ドラッグストアまで、ともに徒歩7分の住環境です。/2025年5月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。/2025年5月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 隅切り部分は、約2.9m接道しています。/2025年5月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現地見学のご相談など、お問い合わせをお待ちしております！/2025年5月撮影

前面道路含む外観：

【磯城郡川西町大字結崎】 公園まで徒歩1分！スーパー・ドラッグストアまで、ともに徒歩7分の住環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください。/2025年5月撮影

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  磯城郡川西町大字結崎の土地

• 価格

  2,230万円

• 所在地

  奈良県磯城郡川西町大字結崎

• 交通

  近鉄橿原線「結崎」駅 徒歩5分(約360m)

• 土地面積

  245.91m²（約74.38坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 5.30m 公道 間口14.7m
  東 6.20m 公道 間口12.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  川西町立川西小学校(約880m)

• 中学校

  川西町・三宅町組合立式下中学校(約1850m)

• 備考

  注意事項：※結崎団地地区地区計画があります。①建築物の用途制限、②敷地面積の最低限度（１６５㎡）、③建築物の高さの最高限度（１０ｍ以下）④壁面の位置の制限（建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、北側隣地境界線から１．０ｍ以上離さなければなりません。）⑤建築物等の形態又は意匠の制限があります。
  ※上水道引込管の口径は不明です。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※別途南東側隅切り部分が約２．９ｍ接道しております。
  ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。