堺市北区百舌鳥梅町１丁

セールスポイント

■建築条件なし！　
　～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です～
■①南海電鉄高野線　「中百舌鳥」駅まで　徒歩９分！
　②大阪メトロ御堂筋線　「なかもず」駅まで　徒歩１０分！

□土地面積：８３．６１㎡（約２５．２９坪）

外観：

その他画像：外観写真

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その他画像：前面道路

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堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市北区百舌鳥梅町１丁

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁

• 交通

  南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩9分(約700m)
  大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  83.61m²（約25.29坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北東 14.00m 公道 間口10.3m
  西 6.00m 公道 間口10.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  百舌鳥小学校(約550m)

• 中学校

  陵南中学校(約1000m)

• 備考

  注意事項：※隅切り部分約０．８７ｍ接道
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が８０％から１０％緩和され９０％となります。
  ※地目が畑及び田の土地がございますが、現況は宅地です。引渡までに売主にて農地法第４条の届出を行います。
  ※上記記載の地目以外に「宅地」がございます。
  ※未登記建物有り：建築時期不明　床面積：約１２５．２０㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。