上高野畑町③号地

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京都営業所

酒井　亮太郎

Ｒｙｏｔａｒｏ　Ｓａｋａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上高野畑町③号地

• 価格

  3,640万円

• 所在地

  京都府京都市左京区上高野畑町

• 交通

  叡山電鉄「三宅八幡」駅 徒歩6分(約480m)
  叡山電鉄「宝ケ池」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  218.25m²（約66.02坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 間口3.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、前道６ｍ以上

• 小学校

  京都市立上高野小学校(約410m)

• 中学校

  京都市立修学院中学校(約2940m)

• 備考

  注意事項：※上水道引込管20ｍｍ、水道メーター20ｍｍ、下水道管、引込、
  　都市ガスの引込工事完了済み。
  ※本契約は、公簿面積取引及び現状有姿取引による売買とします。
  ※開発行為に関する工事の検査済証：令和６年８月２７日、
  　第5084号
  ※土地面積／218.25㎡（ただし、約56㎡は高圧線下）
  　高圧線下につき、
  　敷地の南側約56㎡の部分には建物等の建築ができません。
  ※北側路地状部分約28.8㎡※南側路地状部分約9.9㎡
  ※北側道路は開発道路です。
  ■総区画数：３区画、販売区画：3区画
  ※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。