灘区高徳町六丁目

セールスポイント

建築プラン等お気軽にご相談ください！

■阪急電鉄神戸線　『六甲』駅 徒歩７分
■ＪＲ東海道本線　『六甲道』駅 徒歩７分

●土地面積２７３．６８㎡（約８２．７８坪）！
●接面約１３．０ｍ！
●建築条件なし！

外観：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：現地土地写真

その他画像：南東側前面道路

その他画像：南東側前面道路

その他画像：南東側前面道路

その他画像：南東側前面道路

その他画像：南東側前面道路

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神戸営業所

千葉　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｃｈｉｂａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  灘区高徳町六丁目

• 価格

  1億9,800万円

• 所在地

  兵庫県神戸市灘区高徳町６丁目

• 交通

  JR東海道線「六甲道」駅 徒歩7分(約510m)
  阪急神戸線「六甲」駅 徒歩7分(約540m)

• 土地面積

  273.68m²（約82.78坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 5.90m 公道 間口13.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  神戸市立高羽小学校(約770m)

• 中学校

  神戸市立鷹匠中学校(約530m)

• 備考

  注意事項：※水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。
  ※北側ブロック塀について、建物建築時に是正の指導や控え壁の設置の指導を受ける可能性がございます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/18
• 情報更新日：2025/07/04
• 次回更新予定日：2025/07/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。