堺市南区庭代台４丁

セールスポイント

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■建築条件なし！　
　～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です～

□土地面積：３２６．４６㎡（約９８．７５坪）

外観：現地土地写真

【堺市南区庭代台四丁/西側】 東西の両面道路に面しています。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/東側】 現況更地です。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/西側】 小学校まで徒歩3分！スーパー・コンビニが、徒歩10分圏内の住環境です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真/東側】 建ぺい率40%、容積率は80%。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：現地土地写真

【現地土地写真/西側】 上下水道・都市ガス引き込み済です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/東側】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市南区庭代台４丁

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  大阪府堺市南区庭代台４丁

• 交通

  泉北線「栂・美木多」駅 徒歩24分(約1900m)

• 土地面積

  326.46m²（約98.75坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 15.70m 公道 間口14.6m
  東 6.10m 公道 間口15.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  堺市立庭代台小学校(約170m)

• 中学校

  堺市立庭代台中学校(約850m)

• 備考

  注意事項：※両面道路の建ぺい率緩和により、建ぺい率が４０％から１０％緩和され５０％になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。