京都市西京区御陵大枝山町六丁目

セールスポイント

★更地
★建築条件無し売土地

外観：現地土地写真

【前面道路含む現地写真】 京阪京都交通バス「天蓋公園前」停まで徒歩2分、阪急京都線「桂」駅までバス乗車17分の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 公園まで徒歩3分。スーパー・銀行・郵便局・病院まで、ともに徒歩8分の住環境です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

その他：その他

【前面道路】

その他：その他

【前面道路】

外観：現地土地写真

【現地写真】 小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩13分です。

外観：現地土地写真

【現地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。建ぺい率50%、容積率は80%。

外観：現地土地写真

【現地写真】 上下水道・都市ガスをご利用いただけます。

外観：現地土地写真

【現地写真】 ご不明な点は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【京都市西京区御陵大枝山町六丁目】 スーパー・銀行・郵便局・病院まで、ともに徒歩8分！保育園と小学校が、徒歩10分圏内の住環境です。

• 画像一覧

京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市西京区御陵大枝山町六丁目

• 価格

  4,280万円

• 所在地

  京都府京都市西京区御陵大枝山町６丁目

• 交通

  阪急京都線「桂」駅 バス17分「天蓋公園前」停徒歩2分

• 土地面積

  252.26m²（約76.3坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口18.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  京都市立桂坂小学校(約650m)

• 中学校

  京都市立大枝中学校(約970m)

• 備考

  注意事項：※西側通路は建築基準法上の道路ではございません。
  
  ◆西京桂坂地区計画・桂坂ひいらぎ南地区建築協定
  （建築物の最低敷地面積：160㎡、外壁後退有　※詳細は担当者へお問い合わせください。）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。