天王寺区上本町八丁目

セールスポイント

■２ＷＡＹアクセス！
■土地面積：約34.29坪！
■前面道路幅員：約8ｍ！
■更地！

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅まで徒歩7分の立地です。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 コンビニまで徒歩3分！スーパー・市役所などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置しています。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率80%、容積率400%。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 第二種住居地域内に位置しています。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 東側から撮影した、現地の様子です。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 保育園まで徒歩1分！小中学校が徒歩5分圏内です。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。/2025年8月撮影

その他：その他

近鉄奈良線/大阪線「大阪上本町」駅まで約640m 徒歩8分。売店・コンビニ・多機能トイレ有。駅前に、バス・タクシー乗り場が設けられています。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：

【大阪市天王寺区上本町八丁目】 土地面積は、113.38㎡(約34.29坪)です。保育園まで徒歩1分！小中学校が徒歩5分圏内に位置しています。/2025年8月撮影

• 画像一覧

大阪南第一営業所

森井　拓

Ｔａｋｕ　Ｍｏｒｉｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天王寺区上本町八丁目

• 価格

  1億8,500万円

• 所在地

  大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩7分(約560m)
  近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩8分(約640m)

• 土地面積

  113.38m²（約34.29坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  西 8.00m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  生魂小学校(約330m)

• 中学校

  夕陽丘中学校(約280m)

• 備考

  -

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。