山手町三丁目

セールスポイント

阪急千里線「関大前」駅まで徒歩２分！

〇有効宅地面積８８．６７㎡(約２６．８２坪)！
〇北西角地に位置しています。
〇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
〇公営水道・公共下水・都市ガスに対応しています。

外観：

その他画像：現地外観

その他画像：現地外観

その他画像：現地外観

その他画像：現地外観

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山手町三丁目

• 価格

  2,280万円

• 所在地

  大阪府吹田市山手町３丁目

• 交通

  阪急千里線「関大前」駅 徒歩2分(約110m)
  阪急千里線「豊津」駅 徒歩12分(約950m)

• 土地面積

  88.91m²（約26.89坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  176%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 3.60m 公道
  西 4.40m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、角地 、建築条件なし

• 小学校

  千里第二小学校(約1150m)

• 中学校

  第一中学校(約610m)

• 備考

  セットバック（面積約0.24m²）を要す
  注意事項：※引渡条件：現況渡し
  ※前面道路幅員により制限がかかり容積率が200％から176％となります。
  
  　

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。