真美ヶ丘五丁目

セールスポイント

南東側道路に接道！

●交通アクセス
・近鉄大阪線「五位堂」駅までバス乗車6分、奈良交通バス「馬見中五丁目」停まで徒歩6分
・近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩20分
・JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩21分
●土地面積330.85㎡(約100.08坪)！
●前面道路は、幅員約6.0mの公道。
●間口約11.9mで接道しています。
●奥行は、約25.7m・約28.8mです。
●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●周辺環境
・香芝市立真美ヶ丘西小学校：徒歩2分(約140m)
・セブンイレブン香芝西真美店：徒歩10分(約750m)
・エコール・マミ：徒歩9分(約670m)

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 近鉄大阪線「五位堂」駅までバス乗車6分、奈良交通バス「馬見中五丁目」停まで徒歩6分の立地です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現況更地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 ショッピングセンター・2軒のコンビニが、徒歩10分圏内に位置する住環境。スーパーまで徒歩11分です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、ぜひ現地にてご確認ください。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率50%、容積率150%。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 上下水道・都市ガスをご利用いただけます。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 即日のお引き渡しが可能です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【香芝市真美ヶ丘5丁目】 土地面積330.85㎡(約100.08坪)！実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

◆建築条件無し売土地◆現況更地◆

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  真美ヶ丘五丁目

• 価格

  3,598万円

• 所在地

  奈良県香芝市真美ヶ丘５丁目

• 交通

  近鉄大阪線「五位堂」駅 バス6分「馬見中五丁目」停徒歩6分
  近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩20分(約1570m)
  JR和歌山線「香芝」駅 徒歩21分(約1660m)

• 土地面積

  330.85m²（約100.08坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口11.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  香芝市立真美ヶ丘西小学校(約140m)

• 中学校

  香芝市立香芝東中学校(約1070m)

• 備考

  注意事項：※香芝市真美ケ丘環境整備基準：地方公共団体の条例ではありませんが、自治会規定の「香芝市真美ケ丘地区環境整備基準」により、用途の制限、建物の高さ、壁面線・外壁後退の距離（隣地側・道路側）1.0ｍ以上等が定められています。詳細についてはお問い合わせください。
  ※飲用水利用の場合は、給水分担金２４２，９５１円（φ２０㎜の場合・税・手数料込／一括）が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件北西側の既設擁壁に関して、建築時に建物施工業者等による調査があり、その結果やり替え工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。
  ※本物件に建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。
  ※本物件の登記手続きについては売主指定の司法書士事務所にご依頼頂きます。予めご承知おき下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。