高畑町

セールスポイント

■建築条件無し！

外観：現地土地写真

【現地写真】 JR桜井線「京終」駅まで徒歩18分の立地です。古家付きの建築条件無し売土地。現況でのお引き渡しです。

その他：その他

【公衆用道路】 第一種中高層住居専用地域内に位置しています。コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩13分の住環境です。

外観：現地土地写真

【現地写真】 建ぺい率60%、容積率は160%。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。周囲の様子など、現地にて確認可能です。

その他：その他

【南側公道】 上下水道・都市ガス引き込み済です。建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

その他現地：

【奈良市高畑町】 土地面積224.00㎡(約67.76坪)！コンビニまで徒歩2分の立地です。周囲の様子など、ぜひ現地にてお確かめください。

• 画像一覧

学園前営業所

白川　雄満

Ｋａｔｓｕｍａ　Ｓｈｉｒａｋａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高畑町

• 価格

  2,280万円

• 所在地

  奈良県奈良市高畑町

• 交通

  JR桜井線「京終」駅 徒歩18分(約1400m)

• 土地面積

  224.00m²（約67.76坪）（公簿）
  私道負担あり：104.00m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  奈良市立飛鳥小学校(約1000m)

• 中学校

  奈良市立飛鳥中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：※対象不動産は、建築基準法上の道路に面していないため、原則として建物は建築できません。但し、奈良市役所によると、建築基準法第４３条２項の許可・認定を取得すると、建物建築可能との見解を得ています。
  詳しくは、担当者にお問い合わせください。
  ※土地公簿面積（２２４．００㎡）と別に、公衆用道路部分（１０４㎡のうち持分２４／１０４）がございます。
  ※前面道路幅員により容積率が２００％から１６０％に制限されます。
  （建物の表示）
  種類：居宅、構造：木造瓦葺２階建、
  床面積：１階９８．２２㎡　２階　４６．２２㎡、
  建築時期：１９７６年２月新築

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。