庄内東町四丁目

セールスポイント

阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩４分

■土地面積：１０３．８３㎡（約３１．４０坪）
■建築条件無し売り土地
■角地
■現況更地

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

石井　祐輔

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｉｓｈｉｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  庄内東町四丁目

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  大阪府豊中市庄内東町４丁目

• 交通

  阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩4分(約270m)

• 土地面積

  103.83m²（約31.4坪）
  私道負担あり：39.19m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北東 3.80m 私道 間口10.2m （接道位置指定あり ）
  西 3.60m 私道 間口11.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  豊中市立庄内さくら学園(約900m)

• 中学校

  豊中市立庄内さくら学園(約900m)

• 備考

  セットバック（面積約2.78m²）を要す
  注意事項：※別途隅切部分約１．７㎡有。
  ※接道状況：別途隅切部分約１．９ｍ接面有。
  ※西側前面道路は公道・私道です。
  ※角地により、建ぺい率は１０％緩和され７０％になります。
  ※前面道路幅員により、容積率が２００％から１６０％に制限されます。
  ※土地面積は仮測量に基づく面積です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。