マストステージ南花屋敷２丁目②号地

セールスポイント

建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

■２wayアクセス
　＊JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩９分
　＊阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩１４分
■現況更地

大阪北営業所

岩城　連太郎

Ｒｅｎｔａｒｏ　Ｉｗａｋｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストステージ南花屋敷２丁目②号地

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  兵庫県川西市南花屋敷２丁目

• 交通

  JR福知山線「川西池田」駅 徒歩9分(約670m)
  阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  143.25m²（約43.33坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 3.40m 公道 間口8.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  加茂小学校(約1300m)

• 中学校

  川西南中学校(約1800m)

• 備考

  セットバック（面積約2.2m²）を要す
  注意事項：※販売区画２区画／総区画２区画
  ※主たる設備の概要／水道：公営水道、雨水：側溝等、汚水：公共下水、ガス：都市ガス
  ※設備使用のため別途費用が必要です。
  ※容積率は２００％ですが、前面道路の幅員によって１６０％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。