天王寺区勝山一丁目

セールスポイント

■確定測量済！
■土地面積：194.81㎡（約58.93坪)！
■間口：約11.4ｍ！
■南側前面道路幅員：約8ｍ！
■建ぺい率：80％・容積率：300％！

大阪南第一営業所

秦　嘉輝

Ｙｏｓｈｉｔｅｒｕ　Ｈａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天王寺区勝山一丁目

• 価格

  2億4,500万円

• 所在地

  大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分(約800m)
  JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  194.81m²（約58.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南 8.00m 公道 間口11.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  五条小学校(約560m)

• 中学校

  夕陽丘中学校(約880m)

• 備考

  -

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/30
• 情報更新日：2025/08/16
• 次回更新予定日：2025/08/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。