平野区長吉川辺三丁目

セールスポイント

■大阪メトロ谷町線　「八尾南」駅まで　徒歩8分！

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 大阪メトロ谷町線の始発駅、「八尾南」駅まで徒歩8分の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 2軒のコンビニと病院が徒歩5分圏内、スーパーまで徒歩12分の住環境です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 第一種住居地域内に位置しています。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現況更地。建ぺい率80%、容積率は200%です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例など、ぜひお気軽にお問い合わせください。

外観：

【大阪市平野区長吉川辺三丁目】 土地面積1128㎡(約341.22坪)！間口約33.4m×奥行約33.7mの整形地です。2軒のコンビニと病院が、徒歩5分圏内に位置しています。/2024年12月撮影

• 画像一覧

大阪南第二営業所

後守　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｇｏｍｏｒｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  平野区長吉川辺三丁目

• 価格

  2億8,800万円

• 所在地

  大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  1,128m²（約341.22坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 9.00m 公道 間口33.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  長原小学校(約1000m)

• 中学校

  長吉中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：※土地の区画形質の変更を伴う工事を行う場合は、開発申請・許可が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。