橿原市曽我町の土地

セールスポイント

建築条件なし！

●近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩6分！
●土地面積132.00㎡(約39.93坪)。
●前面道路は、幅員約4.6mの公道です。
●第一種中高層住居専用地域内。
●建ぺい率60%、容積率は184%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・橿原市立真菅小学校：徒歩10分(約800m)
・オークワ橿原真菅店：徒歩12分(約900m)
・ミニストップ真菅オカモト酒店：徒歩8分(約600m)
・サンドラッグ橿原真菅店：徒歩12分(約900m)

外観：

その他画像：

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  橿原市曽我町の土地

• 価格

  1,080万円

• 所在地

  奈良県橿原市曽我町

• 交通

  近鉄大阪線「真菅」駅 徒歩6分(約450m)

• 土地面積

  132.00m²（約39.93坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  184%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.60m 公道 間口11.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  橿原市立真菅小学校(約800m)

• 中学校

  橿原市立大成中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により容積率が200％から184％に制限されます。
  ※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
  ※上水道引込管の口径は不明です。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※埋蔵文化財包蔵地（曽我遺跡）内につき建築等を行う場合は事業着手の６０日前までに教育委員会に届け出る必要があります。届出の結果、試掘が必要となる場合（調査期間及び調査費用が生じます）や、事業中止、事業の変更等の指示を受ける場合がありますが、その場合は買主の責任と負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/16
• 情報更新日：2025/10/02
• 次回更新予定日：2025/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。