学園北二丁目２号地

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線　「学園前」駅　徒歩７分！

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学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  学園北二丁目２号地

• 価格

  5,400万円

• 所在地

  奈良県奈良市学園北２丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩7分(約510m)

• 土地面積

  230.50m²（約69.72坪）（実測）
  私道負担あり：2.68m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.30m 公道 間口10.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  奈良市立鶴舞小学校(約1510m)

• 中学校

  奈良市立登美ケ丘中学校(約2210m)

• 備考

  注意事項：【設備】ガス：都市ガス　上水道：公営水道　下水道：公共下水
  ※総区画数：２区画　販売区画：１区画
  ※分筆未了の為辺長、面積が増減する場合がございます。
  ※前面道路は公道・私道です。
  ※２号地は上下水・ガスの引込工事未了の為、工事完了後のお引渡しとなります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。