宝塚市宝梅１丁目

セールスポイント

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●南東角地！
●現況更地！
●土地面積２１２．７９㎡(約６４．３６坪)！
●建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です！

外観：

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

西宮営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝塚市宝梅１丁目

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市宝梅１丁目

• 交通

  阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩11分(約880m)
  阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩12分(約960m)

• 土地面積

  212.79m²（約64.36坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 5.00m 公道 間口13.5m
  南 5.00m 公道 間口12.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  宝塚市立宝塚第一小学校(約640m)

• 中学校

  宝塚市立宝梅中学校(約640m)

• 備考

  注意事項：※角地緩和により、建ぺい率は１０％加算され６０％になります。
  ※南東側隅切り部分約２．３ｍございます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。