伊丹市行基町３丁目　Ａ号地

セールスポイント

●阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩７分！

●建築条件無し売土地！
●現況更地！
●敷地面積１３８.７１㎡！

～周辺環境～
●コープ行基まで徒歩６分（約４８０ｍ）
●ローソン伊丹西台二丁目店まで徒歩５分（約４００ｍ）
●サンドラッグ伊丹昆陽店まで徒歩９分（約７２０ｍ）
●伊丹行基郵便局まで徒歩１分（約８０ｍ）
●尼崎信用金庫伊丹支店まで徒歩７分（約５６０ｍ）
●鈴原小学校まで徒歩７分（約５６０ｍ）
●西中学校まで徒歩１１分（約８８０ｍ）

外観：

外観：

• 画像一覧

阪神営業所

中河　正樹

Ｍａｓａｋｉ　Ｎａｋａｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市行基町３丁目　Ａ号地

• 価格

  4,800万円

• 所在地

  兵庫県伊丹市行基町３丁目

• 交通

  阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  138.71m²（約41.95坪）
  私道負担あり：1.20m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北 3.90m 私道 間口6.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  鈴原小学校(約560m)

• 中学校

  西中学校(約880m)

• 備考

  注意事項：※販売区画数：2(うち1区画建売)
  ※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、ガス：都市ガス
  ※前面道路は公道・私道です。
  ※セットバック済

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。