西登美ヶ丘一丁目

セールスポイント

■土地／約１３３．０３坪！（４３９．８０㎡）
■角地！
■近鉄難波・奈良線　「学園前」駅　奈良交通バス　乗車8分　西登美ヶ丘一丁目停　徒歩１分！

外観：現地土地写真

【現地写真/北東・東側】 奈良交通バス「西登美ヶ丘一丁目」停まで徒歩1分、近鉄奈良線「学園前」駅までバス乗車8分の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【奈良市西登美ヶ丘一丁目】 北東・南側の道路に面する角地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：現地土地写真

【現地写真/南側】 スーパー・ドラッグストア・郵便局が、徒歩10分圏内に位置しています。第一種低層住居専用地域内です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/全体】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：現地土地写真

【現地写真/南側】 現況古家有、現況渡しです。

外観：現地土地写真

【現地写真/北東側】 お引き渡し時期はご相談ください。

• 画像一覧

奈良営業所

犬伏　遼

Ｒｙｏ　Ｉｎｕｂｕｓｅ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西登美ヶ丘一丁目

• 価格

  5,800万円

• 所在地

  奈良県奈良市西登美ヶ丘１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「学園前」駅 バス8分「西登美ヶ丘一丁目」停徒歩1分

• 土地面積

  439.80m²（約133.03坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 9.50m 公道 間口15.0m
  南 5.10m 公道 間口26.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  登美ヶ丘小学校(約1600m)

• 中学校

  二名中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：※角敷地のため、隅切り部分が南東側に約４．１ｍ接道しております。
  ※角敷地のため、建ぺい率が４０％から１０％緩和され５０％となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/28
• 情報更新日：2026/02/10
• 次回更新予定日：2026/03/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。