京都市伏見区北浜町

セールスポイント

＼３ＷＡＹアクセス利用可／

■土地面積 約153.42坪　
■建築条件無売土地
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です

外観：南側敷地

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：南側敷地

その他画像：南側敷地

その他画像：南側敷地

その他画像：南側敷地

その他画像：南側敷地

その他画像：北側敷地

その他画像：北側敷地

その他画像：北側敷地

• 画像一覧

京都南営業所

田中　裕人

Ｙｕｔｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市伏見区北浜町

• 価格

  1億5,360万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区北浜町

• 交通

  京阪宇治線「中書島」駅 徒歩6分(約460m)
  京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩12分(約910m)
  近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  507.19m²（約153.42坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  3.80m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  伏見南浜小学校(約770m)

• 中学校

  桃陵中学校(約1100m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：・土地面積の内訳（北側：約５０．２８㎡、南側：約４５６．９１㎡）
  ・上記面積は仮測量図に基づく面積です
  ・公簿面積：４６６．３４㎡
  ・境界確定、地積更正登記後の引き渡し
  ・再建築時はセットバックを要します。
  　（南側敷地：約1.48㎡、北側敷地：約1.46㎡）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/24
• 情報更新日：2025/05/10
• 次回更新予定日：2025/05/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。