西区春日台９丁目

セールスポイント

＼建築条件なし／

◆現況更地！
◆土地面積：208.00㎡（約62.92坪）！

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• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区春日台９丁目

• 価格

  2,880万円

• 所在地

  兵庫県神戸市西区春日台９丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「西神中央」駅 バス7分「春日台公園」停徒歩8分

• 土地面積

  208.00m²（約62.92坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、建築条件なし 、区画整理地内

• 小学校

  神戸市立春日台小学校(約600m)

• 中学校

  神戸市立平野中学校(約800m)

• 備考

  注意事項：※上記以外に土地持分あり
  ・地番11番16　100.25㎡（持分10／50）
  ・ゴミステーション持分
  　5.44㎡（持分10/1,1960）　5.44㎡（持分10/1,1960）
  　12.28㎡（持分10/1,1960） 5.44㎡（持分10/1,1960）
  　5.44㎡（持分10/1,1960） 5.44㎡（持分10/1,1960）
  　13.45㎡（持分10/1,1960） 5.44㎡（持分10/1,1960）
  　11.80㎡（持分10/1,1960） 6.52㎡（10/1,1960）
  　6.58㎡（持分10/1,1960）
  ・集会所土地持分
  　265.14㎡（持分10/1,1960）
  ※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築は出来ません。
  ただし、地番：１１番１６（持分１０/５０）について建築基準法上の道路と接道することにより、建物の新築、増改築が可能となります。
  （２０２５年３月神戸市役所にて確認）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。