東大阪市大蓮南四丁目

セールスポイント

■建築条件なし！
■前面道路幅員約7.4ｍ！
■更地！
■土地測量渡し！

外観：現地土地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

大阪南第二営業所

後守　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｇｏｍｏｒｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市大蓮南四丁目

• 価格

  5,680万円

• 所在地

  大阪府東大阪市大蓮南４丁目

• 交通

  JRおおさか東線「衣摺加美北」駅 徒歩12分(約960m)
  近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  312m²（約94.38坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 7.40m 公道 間口13.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  大蓮小学校(約280m)

• 中学校

  長瀬中学校(約550m)

• 備考

  セットバック（面積約47.76m²）を要す
  注意事項：※農地転用届出が必要です。
  ※現況：畑　
  ※都市ガス・上水・下水の本管は埋設されていますが、引込が必要です(買主負担)。
  ※上記面積は仮測量図面に基づく面積です。
  ※上記セットバック面積は建築後退部分です。道路幅員を11mにする必要があるため、道路後退を要します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。