上京区大宮通寺之内下る花開院町

セールスポイント

●公簿面積：２５５．２２㎡（約７７．２０坪）
●建築条件無し売土地
●現況更地
●前面道路幅員約８．１m

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地。地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩17分(約1300m)の立地です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現況更地！周囲はすでに建物が建っており、実際の陽当り状況など、現地にて確認可能です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 近隣商業地域および準工業地域内に位置しています。公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現地ご見学の日程相談・お引き渡し時期についてなど、お問い合わせをお待ちしております！

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 スーパー・ドラッグストアが徒歩3分圏内！小学校まで徒歩5分の住環境です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観：現地土地写真

【現地土地写真】

外観：現地土地写真

【現地土地写真】

外観：現地土地写真

【現地土地写真】

外観：現地土地写真

【現地土地写真】

外観：現地土地写真

【現地土地写真】

外観：

【京都市上京区花開院町】 近隣商業地域および準工業地域内に位置する、建築条件無し売土地です。コンビニ・銀行まで、ともに徒歩1分！スーパー・ドラッグストア・郵便局が、徒歩3分圏内です。

• 画像一覧

京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上京区大宮通寺之内下る花開院町

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  京都府京都市上京区大宮通寺之内下る花開院町

• 交通

  地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  255.22m²（約77.2坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 準工業地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  東 8.10m 公道 間口6.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  京都市立西陣中央小学校(約350m)

• 中学校

  京都市立上京中学校(約1500m)

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※建ぺい率：両地域の面積により加重平均されます。
  ※建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/10
• 情報更新日：2026/06/26
• 次回更新予定日：2026/07/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。