野里上野町二丁目

セールスポイント

〇建築条件ございません！
　お好きなハウスメーカーでご建築いただけます！
〇JR播但線「野里」駅まで徒歩14分の立地！
〇周辺環境
　・ファミリーマート梅ヶ枝町店まで徒歩3分（約220ｍ）
　・マルアイ野里店まで徒歩6分（約440ｍ）
　・姫路大野町郵便局まで徒歩6分（約480ｍ）

外観：

外観：

• 画像一覧

姫路オフィス

木村　光博

Ｍｉｔｓｕｈｉｒｏ　Ｋｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  野里上野町二丁目

• 価格

  1,730万円

• 所在地

  兵庫県姫路市野里上野町２丁目

• 交通

  JR播但線「野里」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  196.95m²（約59.57坪）（公簿）
  私道負担あり：85.80m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 4.00m 私道 間口19.7m
  南西 4.00m 私道 間口7.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  姫路市立野里小学校(約1200m)

• 中学校

  姫路市立城乾中学校(約2500m)

• 備考

  注意事項：※南西側道路は公道・私道です。
  ※角敷地のため隅切り部分が約2.3ｍ接道しています。
  　また、建ぺい率が10％緩和され70％になります。
  ※前面道路の幅員により容積率が200％から160％へ制限されます。
  ※図面はテープ測量に基づきます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。