和泉市池上町３丁目

セールスポイント

■建築条件なし！
　 ～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！～
■ＪＲ阪和線　「信太山」駅まで　徒歩６分！

□土地面積：約１２２．８２㎡（約３７．１５坪）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  和泉市池上町３丁目

• 価格

  1,180万円

• 所在地

  大阪府和泉市池上町３丁目

• 交通

  JR阪和線「信太山」駅 徒歩6分(約450m)

• 土地面積

  122.82m²（約37.15坪）（公簿）
  私道負担あり：103.00m² （持分１／４）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北東 4.00m 私道 間口10.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  池上小学校(約350m)

• 中学校

  富秋中学校(約1000m)

• 備考

  注意事項：※前面道路については建築基準法第４２条１項５号により、道路とみなされる部分（位置指定道路部分）です。
  ※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１６０％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/29
• 情報更新日：2025/04/15
• 次回更新予定日：2025/04/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。