東住吉区西今川一丁目

セールスポイント

■近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩7分！　 　
　JR関西本線「東部市場前」駅まで徒歩12分
■建築条件無し！
■南向き接道！間口：約7.3ｍ！
■前面道路幅員：約11.0ｍ！

外観：

外観：

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

大阪南第二営業所

炭　昌幸

Ｍａｓａｙｕｋｉ　Ｓｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東住吉区西今川一丁目

• 価格

  5,680万円

• 所在地

  大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩7分(約560m)
  JR関西本線「東部市場前」駅 徒歩12分(約960m)

• 土地面積

  126.24m²（約38.18坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 11.00m 公道 間口7.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  桑津小学校(約640m)

• 中学校

  東住吉中学校(約400m)

• 備考

  注意事項：※東側通路については、建築基準法上の道路に該当しません。
  ※敷地内に上下水道の引込が２本あります。建物建築の際に、１本撤去が必要となり、費用は買主負担となります。
  ※活断層まで１５ｍ以上（国土交通省ＨＰにて確認）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/26
• 情報更新日：2025/08/12
• 次回更新予定日：2025/08/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。