伊丹市御願塚４丁目　Ｃ号地

セールスポイント

阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩５分！！

建築条件はございません！
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！！
敷地面積100.30㎡（約30.34坪）！
当社売主につき仲介手数料は不要です！！
南東角地！！

外観：

外観：

外観：

• 画像一覧

阪神営業所

髙武　咲希

Ｓａｋｉ　Ｋｏｔａｋｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市御願塚４丁目　Ｃ号地

• 価格

  3,650万円

• 所在地

  兵庫県伊丹市御願塚４丁目

• 交通

  阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩5分(約400m)

• 土地面積

  100.30m²（約30.34坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 3.40m 公道 間口5.1m
  南 3.00m 公道 間口11.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  伊丹市立南小学校(約500m)

• 中学校

  伊丹市立南中学校(約520m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：3　販売区画数：２
  ※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、ガス：都市ガス
  ※角地の為、隅切り部分が約２．９ｍ接道しています。
  ※建ぺい率は角地により６０％に緩和されています。
  ※セットバック済みです。
  ※上下水道・ガス管については、前面道路までの供給はありますが、新規引込にかかる費用は、買主様負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/05/25
• 情報更新日：2026/05/11
• 次回更新予定日：2026/05/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。