東信貴ケ丘三丁目

セールスポイント

○近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩10分の立地です。
○スーパー・コンビニが徒歩15分圏内です。

外観：

(東側)。近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩10分の立地。現況古家有、現況でのお引き渡しです。

外観：

(北側)。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：

(北東側)。実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。

外観：

公営水道・都市ガスを使用可能です。西側および南側は、すでに建物が建っています。

前面道路含む外観：

(北側)。業務スーパー平群椿井店まで徒歩6分(約470m)。第一種低層住居専用地域内です。

前面道路含む外観：

(東側)。建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【生駒郡三郷町東信貴ケ丘3丁目】 東・北側の2方道路に面する角地です。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東信貴ケ丘三丁目

• 価格

  800万円

• 所在地

  奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘３丁目

• 交通

  近鉄生駒線「勢野北口」駅 徒歩10分(約770m)

• 土地面積

  424.49m²（約128.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 5.00m 公道
  北 6.00m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、集中浄化槽 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  三郷町立三郷北小学校(約1400m)

• 中学校

  三郷町立三郷中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：※本物件は宅地造成等規制区域です。構造物・擁壁等については宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく許可を取得しているか不明であり、強度不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要です。当該費用は買主の負担となります。
  ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、そのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．５ｍ以上離さなければなりません。
  ※角地により、建ぺい率は１０％緩和され５０％から６０％になります。
  ※その他詳細については、お問い合わせください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/27
• 情報更新日：2026/03/13
• 次回更新予定日：2026/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。