上京区新元町

セールスポイント

◆建築条件無売土地
（お好きなハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。）
◆有効面積：104.83㎡（約31.71坪）
◆前面道路北側幅員約13.2ｍ、西側幅員約3.8ｍ

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上京区新元町

• 価格

  5,650万円

• 所在地

  京都府京都市上京区中立売通松屋町東入新元町

• 交通

  地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩19分(約1480m)

• 土地面積

  106.63m²（約32.25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 13.20m 公道 間口5.8m
  西 3.80m 公道 間口18.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、建築条件なし

• 小学校

  京都市立西陣中央小学校(約730m)

• 中学校

  京都市立上京中学校(約920m)

• 備考

  セットバック（面積約1.8m²）を要す
  注意事項：・有効面積：約１０４．８３㎡（約３１．７１坪）
  ・西側道路に電柱、支線があります。
  ・角地の為、建ぺい率が１０％緩和され９０％になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/08
• 情報更新日：2025/04/24
• 次回更新予定日：2025/05/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。