香芝市西真美３丁目の土地

セールスポイント

建築条件なし！

・近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩17分
・奈良交通バス「西真美三丁目」停まで徒歩4分、近鉄大阪線「五位堂」駅までバス乗車7分
●土地面積約76.23坪！
●お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
●前面道路は北東側、幅員約6.0m。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●第一種中高層住居専用地域内です。
●実際の陽当りなど、現地にてご確認いただけます。
●周辺環境
・万代香芝西真美店：徒歩5分(約350m)
・香芝市立真美ヶ丘西小学校：徒歩7分(約500m)
・香芝市立香芝東中学校：徒歩11分(約850m)

外観：

その他画像：

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

前面道路幅員は、約６．０ｍです。スーパーまで徒歩５分！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  香芝市西真美３丁目の土地

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  奈良県香芝市西真美３丁目

• 交通

  近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩17分(約1300m)
  近鉄大阪線「五位堂」駅 バス7分「西真美三丁目」停徒歩4分

• 土地面積

  252.00m²（約76.23坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口12.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  香芝市立真美ケ丘西小学校(約500m)

• 中学校

  香芝市立香芝東中学校(約850m)

• 備考

  注意事項：※本物件は宅地造成工事規制区域内に存し、一定の宅地造成に関する工事を行おうとする造成主は、工事着手前に都道府県知事等の許可を受けなければなりません。（個別ではなく、一体で許可を取得しております）許可番号1977年7月25日　第21-18号
  ※飲用水の敷地内引込管は現状口径２０mmを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※売主は本物件の設備等に関し補修責任を一切負いません。
  その他詳細はお問合せ下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/02
• 情報更新日：2025/05/19
• 次回更新予定日：2025/06/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。