泉佐野市市場南１丁目

セールスポイント

■建築条件なし！
　 ～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！～

□仮測量面積：約５３９．３９㎡（約１６３．１６坪）

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  泉佐野市市場南１丁目

• 価格

  2,498万円

• 所在地

  大阪府泉佐野市市場南１丁目

• 交通

  南海本線「泉佐野」駅 徒歩18分(約1400m)
  JR阪和線「熊取」駅 徒歩25分(約2000m)

• 土地面積

  382.95m²（約115.84坪）
  私道負担あり：156.44m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  中央小学校(約350m)

• 中学校

  新池中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：※概要の土地面積は仮測量面積になります。
  ※対象不動産は生産緑地の指定を受けている為、生産緑地の解除が停止条件になります。
  ※接道について：建築基準法道路ではございません。建築の際は、建築基準法４３条２項申請が必要です。
  ※仮測量面積：約５３９．３９㎡（私道負担部分約１５６．４４㎡含む）仮測量面積は明示・立会を行っていない為、面積の増減が生
  じる可能性がございます。
  ※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築 、増改築はできません。ただし、建築基準法第４３条第２項２号の規定に もとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
  ※農地転用届出（農地法第５条申請）要。
  ※現況：田

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。