マストステージ西の庄町

セールスポイント

阪急千里線「吹田」駅まで徒歩２分！

○有効宅地面積144.33㎡（約43.65坪）
○建築条件なし
○現況更地

千里中央営業所

平塚　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｈｉｒａｔｓｕｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストステージ西の庄町

• 価格

  6,120万円

• 所在地

  大阪府吹田市西の庄町

• 交通

  阪急千里線「吹田」駅 徒歩2分(約160m)
  JR東海道線「吹田」駅 徒歩11分(約850m)

• 土地面積

  161.34m²（約48.8坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 7.50m 私道
  北西 2.10m 公道
  東 2.90m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  吹田第二小学校(約820m)

• 中学校

  第六中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約15.01m²）を要す
  注意事項：※別途隅切り部分約2.00㎡を要す。
  ※上記土地面積・寸法は仮測量に基づく記載であり、境界立会いの結果、面積が増減する場合がございます。
  ※上記セットバック面積・隅切り面積は、吹田市との協議の結果、増減する場合がございます。
  ※角地により、建ぺい率は１０％緩和され７０％になります。
  ※北側前面道路は公道・私道です。
  ※公簿面積：161.93㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/01
• 情報更新日：2025/06/17
• 次回更新予定日：2025/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。