大枝沓掛町Ａ号地

セールスポイント

建築条件無し売土地

■建築条件無し売土地です
　お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築いただけます
■前面道路幅員約６．０ｍ

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現況更地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 京阪京都交通バス「桂駅東口」停まで徒歩2分(約160m)、阪急京都線/嵐山線「桂」駅までバス乗車14分の立地です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 前面道路は北東側、幅員約6.0mの公道です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 当社売主物件！建ぺい率50%、容積率は80%です。都市ガスをご使用いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：

【京都市西京区大枝沓掛町】 土地面積は、A号地151.20㎡(約45.73坪)。スーパーまで徒歩10分の立地です。

• 画像一覧

京都営業所

長谷川　和哉

Ｋａｚｕｙａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大枝沓掛町Ａ号地

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  京都府京都市西京区大枝沓掛町

• 交通

  阪急京都線「桂」駅 バス14分「桂駅東口」停徒歩2分
  阪急嵐山線「桂」駅 バス14分「桂駅東口」停徒歩2分

• 土地面積

  151.20m²（約45.73坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口7.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  京都市立大枝小学校(約830m)

• 中学校

  京都市立大枝中学校(約1320m)

• 備考

  注意事項：◆上水道および下水道の敷地内引き込みはありません。引き込み費用は買主様の負担となります。
  ◆設備／ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水
  ◆がけ条例
  建築物を建築する場合においては、建築物ががけ崩れ等による被害を未然に防止するため、建築物をがけから一定距離離し、安全な擁壁を設置したり、建物の構造を鉄筋コンクリート造にする（あるいは補強する）など、その安全性を確保するよう定められています。
  ◆境界確定・分筆済み
  ◆総区画数３区画　販売区画１区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。