伏見区指物町

セールスポイント

■建築条件無し

■２ＷＡＹアクセス可能♪
　・京阪本線「丹波橋」駅徒歩４分（約２９０m）
　・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩７分（約５５０m）
■現況更地
■土地面積約７０．４６坪
■前面道路幅員約７．３ｍ


スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活施設や、
小中学校・幼稚園といった教育施設が徒歩５分圏内に位置しています！
是非現地にて、土地状況・住環境などをお確かめください。

京都南営業所

田中　裕人

Ｙｕｔｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伏見区指物町

• 価格

  8,380万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区指物町

• 交通

  京阪本線「丹波橋」駅 徒歩4分(約290m)
  近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩7分(約550m)

• 土地面積

  232.95m²（約70.46坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 7.30m 公道 間口6.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  京都市立伏見板橋小学校(約110m)

• 中学校

  京都市立伏見中学校(約180m)

• 備考

  -

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/19
• 情報更新日：2025/04/05
• 次回更新予定日：2025/04/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。