京都市伏見区景勝町

セールスポイント

☆建築条件無し売土地☆

■有効宅地面積約58.76㎡
■現況更地
■北東角地

外観：

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

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• 画像一覧

京都南営業所

秦　彩佳

Ａｙａｋａ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市伏見区景勝町

• 価格

  2,080万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区景勝町

• 交通

  近鉄京都線「伏見」駅 徒歩10分(約750m)

• 土地面積

  66.71m²（約20.17坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 3.40m 私道 間口6.5m （接道位置指定あり ）
  東 3.60m 私道 間口10.5m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、建築条件なし

• 小学校

  京都市立伏見住吉小学校(約750m)

• 中学校

  京都市立伏見中学校(約1300m)

• 備考

  セットバック（面積約7.95m²）を要す
  注意事項：※セットバック面積のうち、位置指定道路復元面積：約5.95㎡、隅切り部分：約2.0㎡です。
  ※角地につき、建ぺい率が60％から70％に緩和されます。
  ※有効宅地面積：約58.76㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/03
• 情報更新日：2025/04/19
• 次回更新予定日：2025/05/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。