東九条南河辺町

セールスポイント

＼２沿線２駅利用可能！／

■更地
■土地面積 約34.41坪
■建築条件無売土地
　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

京都南営業所

堤　将司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｔｓｕｔｓｕｍｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東九条南河辺町

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  京都府京都市南区東九条南河辺町

• 交通

  地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩2分(約130m)
  近鉄京都線「十条」駅 徒歩9分(約700m)

• 土地面積

  113.77m²（約34.41坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  北西 3.80m 公道 間口7.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  凌風小中学校(約1100m)

• 中学校

  凌風小中学校(約1000m)

• 備考

  セットバック（面積約0.78m²）を要す
  注意事項：・公簿面積１１３．７７㎡には、セットバック部分　約０．７８㎡含む

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/11
• 情報更新日：2025/06/27
• 次回更新予定日：2025/07/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。