八尾市東山本町五丁目

セールスポイント

南側道路に接道◆建築条件無し◆現況更地◆2沿線利用可能

住まいのプロがご紹介！『八尾市東山本町五丁目』の知っておきたい魅力！

●近鉄大阪線/信貴線「河内山本」駅まで徒歩7分。 ※信貴線の始発駅
●土地面積：185.75㎡(約56.18坪)
●前面道路幅員は、約4.2m～約4.6mです。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●周辺環境
・東山本小学校：徒歩10分(約800m)
・東中学校：徒歩13分(約1040m)
・万代山本店：徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン八尾山本町1丁目店：徒歩7分(約550m)
・スギ薬局河内山本店：徒歩8分(約600m)
・JA大阪中河内山本支店：徒歩5分(約350m)

外観：

現況更地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

近鉄大阪線/信貴線「河内山本」駅まで徒歩7分の立地。「河内山本」駅は、近鉄信貴線の始発駅です。

外観：

実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

上下水道・都市ガスを使用可能。第二種中高層住居専用地域および第一種低層住居専用地域内です。

前面道路含む外観：

周囲はすでに建物が建っています。前面道路は南側。アスファルトで舗装されています。

外観：

建ぺい率60%。容積率は第二種中高層住居専用地域内184%、第一種低層住居専用地域内150%です。

外観：

保育園・公園が徒歩3分圏内。小学校が徒歩10分、中学校が徒歩13分の距離に位置しています。

前面道路含む外観：

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行などの生活施設が、徒歩10分圏内の住環境です。

外観：

建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【八尾市東山本町五丁目】 土地面積185.75㎡(約56.18坪)。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置する住環境です。

• 画像一覧

大阪南第一営業所

吉田　恵

Ｍｅｇｕｍｉ　Ｙｏｓｈｉｄａ

土地面積約56.18坪！第二種中高層住居専用地域および第一種低層住居専用地域内に位置する売土地です。建築可能な建物プラン例など、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八尾市東山本町五丁目

• 価格

  4,000万円

• 所在地

  大阪府八尾市東山本町５丁目

• 交通

  近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩7分(約560m)
  近鉄信貴線「河内山本」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  185.75m²（約56.18坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  184% / 150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.60m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  八尾市立東山本小学校(約800m)

• 中学校

  八尾市立東中学校(約1040m)

• 備考

  注意事項：■前面道路幅員：約4.2m～約4.6m　■接道間口は図面をご参照ください。【容積率】第二種中高層住居専用地域：184%、第一種低層住居専用地域：150%

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/29
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。