東住吉区南田辺五丁目

セールスポイント

■土地面積：344.34㎡（約104.16坪）！
■間口 ：約16.8ｍ！
■確定測量済み！
■更地！
■整形地！
■建築条件無！

大阪南第一営業所

近藤　裕陽

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ｋｏｎｄｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東住吉区南田辺五丁目

• 価格

  1億7,500万円

• 所在地

  大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目

• 交通

  JR阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩11分(約880m)
  大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩17分(約1360m)

• 土地面積

  344.34m²（約104.16坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  181%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.53m 公道 間口16.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  南田辺小学校(約160m)

• 中学校

  田辺中学校(約400m)

• 備考

  注意事項：※容積率：前面道路幅員により200％から181％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。