堺市西区築港新町２丁

セールスポイント

■建築条件なし！
　～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です～
■確定測量渡し・解体更地渡しです！

外観：撮影年月：２０２５年９月

その他画像：撮影年月：２０２５年９月

その他画像：撮影年月：２０２５年９月

その他画像：撮影年月：２０２５年９月

その他画像：撮影年月：２０２５年９月

その他画像：撮影年月：２０２５年９月

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堺営業所

牧　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市西区築港新町２丁

• 価格

  3億3,500万円

• 所在地

  大阪府堺市西区築港新町２丁

• 交通

  南海本線「石津川」駅 バス6分「堺臨海工業団地」停徒歩2分

• 土地面積

  1,303.53m²（約394.31坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 10.00m 公道 間口26.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2025年12月下旬

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  浜寺石津小学校(約3300m)

• 中学校

  浜寺中学校(約5300m)

• 備考

  注意事項：■堺臨海工業団地内（加入については堺臨海工業団地組合の承諾が必要です。）
  　・出資金：２，０７０，０００円（加入時）
  　・賦課金：５５，９００円／月
  　・給排水事業料（集中浄化槽）：月額基本料６，３００円
  　※工業用水については取水設備がなく、使用できません。
  ■売主にて土壌汚染調査（フェーズ２）を実施予定ですが、土壌汚染が判明した場合でも土壌改良をせずに引渡します。
  ■ガスについて、前面道路に都市ガスの本管はありません。そのためガスを利用する場合、個別プロパン供給業者との契約が必要となります。
  
  ※解体完了予定：２０２５年１１月末

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。