上賀茂中ノ河原町⑤号地

セールスポイント

残1区画！◆現況更地◆建築条件無し◆前面道路幅員約6.2m◆小学校まで徒歩4分

住まいのプロがご紹介！『京都市北区上賀茂中ノ河原町 5号地』の知っておきたい魅力！

●京都市営バス「西賀茂井ノ口町」停まで徒歩11分、
　地下鉄烏丸線「北大路」駅までバス乗車20分の立地。
●土地面積176.00㎡(約53.24坪)！
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率50%、容積率は80%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・京都市立柊野小学校：徒歩4分(約320m)
・京都市立西賀茂中学校：徒歩10分(約780m)
・ローソン西賀茂店：徒歩8分(約600m)

外観：

【現地土地写真】 現況更地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

全体区画図：

【全体区画図】 全5区画の分譲地、残1区画！建ぺい率50%、容積率は80%です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

外観：

【現地土地写真】 京都市営バス「西賀茂井ノ口町」停まで徒歩11分、地下鉄烏丸線「北大路」駅までバス乗車20分の立地です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。前面道路は、アスファルトで舗装されています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 京都市立柊野小学校まで徒歩4分(約320m)、京都市立西賀茂中学校まで徒歩10分(約780m)です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：

【京都市北区上賀茂中ノ河原町 5号地】 第一種低層住居専用地域内に位置する、建築条件無し売土地。小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩10分の住環境です。

• 画像一覧

京都第一営業所

沢田　敏希

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｓａｗａｄａ

当社売主物件！建築条件無し売土地です。コンビニが、徒歩8分の距離に位置しています。現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上賀茂中ノ河原町⑤号地

• 価格

  2,450万円

• 所在地

  京都府京都市北区上賀茂中ノ河原町

• 交通

  地下鉄烏丸線「北大路」駅 バス20分「西賀茂井ノ口町」停徒歩11分

• 土地面積

  176.00m²（約53.24坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.20m 公道 間口4.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  京都市立柊野小学校(約320m)

• 中学校

  京都市立西賀茂中学校(約780m)

• 備考

  開発許可番号第５１１９
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
  ■総区画数：5区画、販売区画数：1区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/10/04
• 情報更新日：2026/09/20
• 次回更新予定日：2026/10/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。