桜ケ丘４丁目

セールスポイント

阪急電鉄箕面線「桜井」駅　徒歩１８分

■建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■土地面積：１５０．００㎡（約４５．３７坪）
■南西角地

外観：

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大阪北営業所

山本　響希

Ｈｉｂｉｋｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桜ケ丘４丁目

• 価格

  5,098万円

• 所在地

  大阪府箕面市桜ケ丘４丁目

• 交通

  阪急箕面線「桜井」駅 徒歩18分(約1400m)

• 土地面積

  150.00m²（約45.37坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 4.50m 公道 間口16.0m
  南 3.50m 公道 間口6.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  南小学校(約1300m)

• 中学校

  第三中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約4.09m²）を要す
  注意事項：※南側幅員：約３．５ｍ～約３．８ｍ
  ※建ぺい率は角地緩和を受け＋１０％（７０％）となります。
  ※隅切り部分約２．６ｍ有り

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/02
• 情報更新日：2025/10/19
• 次回更新予定日：2025/11/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。