中央区玉造一丁目

セールスポイント

■２ＷＡＹアクセス！
■間口約７.４ｍ！
■建築条件無し！
■確定測量・地積更正済み！

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率80%、容積率は300%です。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで徒歩4分！JR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩6分の立地です。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 スーパーが徒歩7分、コンビニが徒歩2分の距離に位置しています。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 北側から撮影した現地の様子です。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 第二種住居地域内に位置しています。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。/2025年8月撮影

その他：その他

JR大阪環状線「玉造」駅まで約480m 徒歩6分。京橋・大阪方面などへアクセス可能です。/2025年8月撮影

外観：

【大阪市中央区玉造一丁目】 当社売主物件です。スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩2分！実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。/2025年8月撮影

• 画像一覧

大阪南第一営業所

森井　拓

Ｔａｋｕ　Ｍｏｒｉｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中央区玉造一丁目

• 価格

  1億6,800万円

• 所在地

  大阪府大阪市中央区玉造１丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩4分(約260m)
  JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分(約460m)

• 土地面積

  116.68m²（約35.29坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口7.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  玉造小学校(約360m)

• 中学校

  東中学校(約1900m)

• 備考

  -

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。