京田辺市山手東一丁目

セールスポイント

建築条件無売土地！

◆更地
◆土地面積226.36㎡（約68.47坪）
◆お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能◎

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 JR片町線「松井山手」駅まで徒歩11分の立地。北西・西・南西側の3方道路に面する角地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/北西側】 現況更地、当社売主物件です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/南西側】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/全体】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率50%、容積率は80%。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真/北西側】 上下水道・都市ガス引き込み済です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 北東および南東側は、既に建物が建っています。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現地見学のご希望など、お気軽にご相談ください。

前面道路含む外観：

【京田辺市山手東一丁目】 当社売主物件！松井ケ丘小学校まで徒歩4分(約290m)の立地です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。/2025年12月撮影

• 画像一覧

京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京田辺市山手東一丁目

• 価格

  5,580万円

• 所在地

  京都府京田辺市山手東１丁目

• 交通

  JR学研都市線「松井山手」駅 徒歩11分(約850m)

• 土地面積

  226.36m²（約68.47坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 9.10m 公道 間口13.5m
  西 6.10m 公道
  南西 6.00m 公道 間口10.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  松井ケ丘小学校(約290m)

• 中学校

  大住中学校(約1400m)

• 備考

  法令制限：建築基準２２条指定、地区計画区域
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/08
• 情報更新日：2026/07/25
• 次回更新予定日：2026/08/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。