京都市伏見区深草中ノ島町

セールスポイント

建築条件無売土地＼お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能／

■北東角地　■更地

外観：

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• 画像一覧

京都南営業所

堤　将司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｔｓｕｔｓｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市伏見区深草中ノ島町

• 価格

  5,780万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区深草中ノ島町

• 交通

  京阪本線「墨染」駅 徒歩6分(約450m)
  JR奈良線「ＪＲ藤森」駅 徒歩8分(約600m)
  近鉄京都線「伏見」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  218.18m²（約65.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 4.00m 私道 間口13.1m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）
  東 2.60m 私道 間口17.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  京都市立藤ノ森小学校(約500m)

• 中学校

  京都市立藤森中学校(約1800m)

• 備考

  セットバック（面積約12.29m²）を要す
  注意事項：■隅切り約２．０㎡要す

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/01
• 情報更新日：2025/07/18
• 次回更新予定日：2025/08/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。