山科区西野山中臣町

セールスポイント

◆土地仮測量面積：1087.05㎡（約328.83坪）
◆前面道路南側幅員約20ｍ

外観：

その他画像：

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その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

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京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山科区西野山中臣町

• 価格

  3億5,000万円

• 所在地

  京都府京都市山科区西野山中臣町

• 交通

  地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩15分(約1150m)

• 土地面積

  1,087.05m²（約328.83坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  300% / 200%

• 接道状況

  南 20.00m 公道 間口22.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、南側道路面す 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  京都市立勧修小学校(約670m)

• 中学校

  京都市立勧修中学校(約1440m)

• 備考

  注意事項：※建蔽率と容積率は敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により加重平均されます。
  ※土地公簿面積：1165.52㎡（約352.56坪）
  ※上記土地面積は仮測量面積となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。