京都府京都市山科区西野山中臣町
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- 地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩15分(約1150m)
- 価格
-
3億1,800万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1,087.05㎡
- 坪数
- 約328.83坪
- 建築条件
- 建築条件なし
セールスポイント
◆土地仮測量面積：1087.05㎡（約328.83坪）
◆前面道路南側幅員約20ｍ
京都第二営業所
小槻 峻吾
Ｓｈｕｎｇｏ Ｋｏｔｓｕｋｉ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話、ご来店お待ちしております♪
周辺環境
- 通学区情報
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- 周辺情報
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幼稚園保育園
幼保連携型認定こども園なかとみこども園(約160m/徒歩2分)
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スーパー
コープ山科新十条(約260m/徒歩4分)
食料品・酒類・キッチン用品などを取り扱うスーパー。
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スーパー
マツヤスーパービア店(約390m/徒歩5分)
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コンビニ
セブンイレブン勧修寺西栗栖野町店(約600m/徒歩8分)
各種キャッシュレス決済に対応しています。
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銀行
京都中央信用金庫西野山支店(約440m/徒歩6分)
資産運用の相談などを受け付けています。
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郵便局
京都勧修寺郵便局(約580m/徒歩8分)
取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。
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ドラッグストア
ドラッグひかり西野山店(約390m/徒歩5分)
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ホームセンター
ホームセンターコーナン西野山店(約370m/徒歩5分)
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その他
ダイソーコーナン西野山店(約370m/徒歩5分)
不動産用語集
物件概要
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物件名
山科区西野山中臣町
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価格
3億1,800万円
-
所在地
京都府京都市山科区西野山中臣町
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交通
地下鉄東西線「椥辻」駅
徒歩15分(約1150m)
-
土地面積
1,087.05m²（約328.83坪）
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総区画数
-
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用途地域
近隣商業地域
/ 第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
80% / 60%
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容積率
300% / 200%
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接道状況
接道状況：一方
南
20.00m
公道
間口22.9m
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建築条件
建築条件なし
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現況
古家有
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引渡時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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小学校
京都市立勧修小学校(約670m)
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中学校
京都市立勧修中学校(約1440m)
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備考
法令制限：高度地区、準防火地域
注意事項：※建蔽率と容積率は敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により加重平均されます。
※建物用途は敷地の過半を占める地域の制限を受けます。
※上記土地面積は仮測量面積となります。
※土地公簿面積：1165.52㎡（約352.56坪）
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物件用途
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/08/29
- 情報更新日：2026/08/15
- 次回更新予定日：2026/08/29
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。
