橿原市新口町の土地

セールスポイント

◆間口約１４．５ｍの整形地◆解体更地渡し◆建築条件無し売土地

●近鉄橿原線「新ノ口」駅まで徒歩10分の立地です。
●土地面積254.22㎡(約76.90坪)！
●前面道路は西側、幅員約4.5mの公道です。
●奥行は、約17.5m。
●第一種中高層住居専用地域内です。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・橿原市立耳成西幼稚園：徒歩10分(約800m)
・橿原市立耳成西小学校：徒歩10分(約750m)
・橿原市立橿原中学校：徒歩12分(約900m)
・セブンイレブン橿原新口町店：徒歩7分(約500m)

外観：

その他画像：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  橿原市新口町の土地

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  奈良県橿原市新口町

• 交通

  近鉄橿原線「新ノ口」駅 徒歩10分(約750m)

• 土地面積

  254.22m²（約76.9坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  西 4.50m 公道 間口14.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  橿原市立耳成西小学校(約750m)

• 中学校

  橿原市立橿原中学校(約900m)

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により容積率が200％から180％に制限されます。
  ※第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では、北側斜線制限の規制は受けません。（建築基準法第５６条１項第３号）
  ※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
  ※上水道引込管の口径は不明です。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※本物件上に存する建物、工作物、立木等について、引渡日までに売主の責任と費用負担において解体・撤去し、本物件上建物の滅失登記を完了して引渡される予定です。ただし、敷地境界構造物等については、近隣関係者等との協議により残置される場合がありますので、予めご承知おきください。
  ※その他詳細はお問合せ下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。