小山北玄以町

セールスポイント

●公簿面積：85.03㎡（約25.72坪）
●建築条件無し売土地
●前面道路幅員約5.9m

外観：現地土地写真

【現地写真】 現況古家有。建ぺい率60%、容積率100%。公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置する、建築条件無し売土地！地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩15分(約1150m)の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 コンビニまで徒歩4分！郵便局まで徒歩6分です。前面道路は、アスファルトで舗装されています。

外観：

【京都市北区小山北玄以町】 第一種低層住居専用地域内に位置する、建築条件無し売土地。小学校まで徒歩5分！中学校・スーパーが徒歩10分圏内の住環境です。

• 画像一覧

京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小山北玄以町

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  京都府京都市北区小山北玄以町

• 交通

  地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩15分(約1150m)

• 土地面積

  85.03m²（約25.72坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.90m 公道 間口3.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  京都市立元町小学校(約340m)

• 中学校

  京都市立加茂川中学校(約560m)

• 備考

  注意事項：※仮測量面積８５．７６㎡（約２５．９４坪）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。